买了顶楼可以改造屋顶吗

(资料图)

买了顶楼不可以改造屋顶，顶楼的屋顶属于建筑外观，也是公共区域，业主不可以私自改造或者占用。首先产权性质方面来说是不可以私自占用使用公共区域的，这是全体业主共有的。

购买了顶楼的房子，不能私自改造屋顶。很多人购买顶楼的房子，认为顶楼屋顶就是自己家的，可以自己随便使用处理。实际上，根据国家的相关法规规定，房屋屋顶的区域属于整栋楼的业主公共的，任何业主都不能当做私有财产，因此顶楼的屋顶不允许业主私自改造。

住顶楼有什么好处

1、视野比较开阔，适合观赏风景。

先说说住在高层顶楼的好处，大部分人喜欢住高层多是因为喜欢观赏高处的风景，在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物在窗外遮挡，因此在高层顶楼居住会发现除了风景好外采光度也不错，天气好的时候可以保证室内的光线明亮充足。不过需要注意的是，顶楼不适合恐高症患者居住，要问为什么的话大家应该都清楚的。

2、自然风比较大，室内空气流通性较强

在高层居住的话，开窗通风时会发现空气流通性较强，这样就可以保证室内空气质量会比较好，平时觉得室内闷热时，比起开空调风扇不如试试直接打开窗户，吹吹凉爽清新的自然风，既省电又不会因为开空调时间太长导致身体不适，这也是很多人选择并喜欢住在高层顶楼的原因之一。另外需注意最好在窗户上装一层防盗窗，以增强安全性。

3、不会受地面上的噪音影响

在地面上经常可以听到很多噪音，例如节日期间的鞭炮声、吵闹声、施工的声音等等，不过住在高层的朋友因离地面较远的原因，不会轻易受噪音方面的影响，这样的话起码可以保证晚上睡觉时不会被地面上的噪音吵醒，也不会使情绪与精神状态变得糟糕。但如果是附近楼层装修的话，那确实会受到一些影响，另外在顶层居住也需注意平时播放音乐、说话时不要太大声，避免影响到楼下住户。

4、室内很少会看见蚊虫四害

如果是住在超高层住宅楼的顶层的话，那么不仅老鼠和蟑螂爬不上来，其他例如蚊子与苍蝇等长翅膀的害虫也飞不了那么高。

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