外墙是建筑面积的多少比例

(资料图片仅供参考)

一般情况下，外墙占用面积占用房屋总建筑面积的比例是0.62到0.67之间，但如果全外墙面砖，那么外墙墙体占总建筑面积的比例0.7左右，如果是结构比较简单的外墙，占用建筑面积的比例在0.7到0.8之间。

当然，以上内容都不是绝对的，因为建筑结构类型、采光面多、门窗大小等因素，都有可能影响外墙建筑的占用比例和实际面积大小，所以具体比例和面积需要根据建筑设计图来确定。

建筑面积怎么计算

1、建筑面积是房屋各层水平面积的总和，指的是外围水平面积和水平投影面积计算，包含：房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等面积的测算，属于建筑展开的面积，与实用面积及实用率计算有着直接关系。建筑面积以平方米为单位，其反映建筑物建筑规模的技术参数，也是房地产市场中作为一项基础性指标的存在。

2、房屋建筑面积按照房屋外墙以上各层的外围水平投影面积来计算，其中还包括一些室外楼梯、阳台、地下室、挑廊等公摊面积，并且还具备有上盖，结构牢固，层高大概在2.20米以上的建筑。高层的建筑面积是无法计算的，只能计算出地上部分的建筑面积，因此土地面积×建筑密度=建筑底面积，而建筑底面积×容积率=总建筑面积。

3、房屋共有的建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积来计算。而房屋层数一般按室内地坪±0.00m以上计算。阁楼、假层、附层、插层、装饰性塔楼，以及突出屋面的水箱间、楼梯间不计层数。

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