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全球微资讯!为何买房不买18楼

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(资料图片)

1、18楼可能是顶楼。有很多高层建筑的总楼层是18层,18层作为顶层,相对其他楼层而言漏水风险较大,且冬冷夏热,居住舒适度会比较差,所以很多购房者不愿意选择。

2、与俗语典故产生联想导致不愿意选择。因为在俗语典故中有“十八层地狱”的故事,一些受俗语典故影响较深的购房者不愿意选择这样的楼层。

买房选什么楼层?

通常情况下,1楼和次顶楼、5-7楼、9和10楼、12楼、15-17楼、19-22楼都是不错的选择,各有优势。

1、1楼:1楼的房子是整栋楼的根基,建造的质量完全不同担忧,也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木,出现安全事件可以快速出逃,小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。

2、次顶楼:次顶楼就是在顶楼下的层,比如顶楼是23楼,那么22楼就是次顶楼。不需要像顶楼一样担忧楼顶漏水渗水,还可以享受到开阔视野、无敌采光日照、空气高流通。所以在近几年,次顶楼也被称作为“凤凰层”

3、5-7楼:这三个楼层,对电梯的依赖度也不高,走楼梯消耗少许体力。每天上下班时间,不需要像高楼层一样必须等电梯。同时也避开的楼下噪音的影响,在标准楼间距下,室内光线也不会昏暗。

4、9楼、10楼、12楼:这几个楼层,基本属于小高层。这几个楼层的房子,不仅室内光线明亮,每天的日照时长也是有保障的。另外,二手房市场交易数据表明,中间楼层的房子,流通性一直都很强,好再次出售转卖。

5、15-17楼:这三个楼层,真正意义上的中高层楼层;采光能力和日照时长都没问题。这三个楼层,在购买新房时,通常价格是比较贵的。

6、19-22楼:这几个属于高楼层,在所有楼层中,除带院子的一楼以外,新房最贵的楼层。无噪音影响、空气流通好、空气中粉尘颗粒少、视野开奎、每天日照时间长、室内光线明亮。

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