深圳第二轮集中供地收金453亿元 17宗地达到上限价

近日，深圳第二轮集中供地收官，除宝安区1宗地块因无人竞价而流拍以外，其余21宗地块成功出让。其中，有17宗地达到上限价，4宗地底价成交，总收金452.97亿元。

深圳此次出让的22块地曾于7月9日挂牌，又于8月6日宣布中止出让，再于8月29日重新挂牌。重新挂牌后，所有土地的最高限价均有下降，最高降价19亿元，最低降价3100万元。新房销售限价也有不同程度下调，在原限价基础范围下调3%-9.2%。在竞拍规则方面，竞拍地块溢价率调整为15%，限全年期自持租赁住房面积，竞拍达到封顶后，通过公开摇号确定竞得人。此外，同一企业最多参与3宗地块竞买。

据悉，参与本次拍地的房企共有15家，包括华润、中海、保利置业、华发、招商、深铁、天健、龙湖与联发等企业。最终，中海以127.15亿元夺得4宗地块成为最大赢家，保利置业以71.73亿元竞得3宗地块位居第二，此外，天健、华润、金地等企业均有所获。

中海此次所获4宗土地实则通过控股公司获得，分别为佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以61.88亿元、东莞市中海嘉和房地产开发有限公司以28.04亿元、深圳市中海启明房地产开发有限公司以37.34亿元竞得。保利置业此次共参与了13块土地竞拍，最终以71.73亿元获得龙岗、龙华、坪山三宗土地，竞得公司主体名称都显示为“惠州市保置房地产开发有限公司”。(孙蔚)

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