广州新挂牌多宗商业地块 产业带旺区域发展

近日，广州公共资源交易中心挂出多宗来自黄埔、从化、白云、增城等区的工业和商业用地。其中，增城、从化挂出的以工业用地为主。

白云区挂出的嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115001地块则为商业兼容商务用地，该地块需建成高端软件总部，产业方向为软件与信息技术服务、数字化服务等相关领域。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理等等。该地块将于今年12月10日11时起进行限时竞价。

另外，白云区近期还挂出江夏村广州设计之都二期 AB2904011、AB2904013、AB2904027地块(含地下空间)地块，该土地用途同样为商业商务用地。须建成新城建示范及智能建造产业园。产业方向为建筑业数字化设计、信息化服务和智能建造等相关产业。出让条件还包括项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积30%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理等等。该地块的限时竞价时间为12月6日。

市中心荔湾区近期比较受关注的商业地块来自陆居路AF020243地块，该地块要求竞买人或其控股股东须为从事房屋建筑、机电安装及市政工程行业的企业。项目建成后，竞得人自持物业不得低于该项目计容建筑面积的50%(含企业总部及其控股子公司间的资产及物业划转)等等。该地块的限时竞价时间为12月10日。

有业内人士认为，现在各区对引入产业方面，不仅给足了优质地块，也给足了相关政策，只有产业带旺区域发展，才能让片区其他方面得到发展，也让周围的居住项目可以吸引到产业带来的目标客户人群。

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